[Vídeo] Entenda o processo de venda de imóveis com alienação fiduciária

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Também conhecida como alienação em garantia, a Alienação Fiduciária é a uma prática bastante comum no Brasil, principalmente na compra e venda de imóveis. Realizar a venda de um imóvel, sem dúvida alguma, precisa de atenção total para todas as formatações que esse tipo de negociação pode assumir.

Uma das maneiras mais comuns de adquirir um imóvel é por meio de financiamento. Mas e se esse o imóvel que o cliente gostou já estiver financiado?

Imagine a seguinte situação

Você encontrou o imóvel perfeito para o seu cliente, e ele está disposto a pagar o preço apresentado na proposta. mas há um pequeno problema: o imóvel já está financiado pelo vendedor.

Nesse caso é preciso ter calma, aliás, há alternativas que podem ser oferecidas pela própria instituição financeira para a quitação deste financiamento, independentemente da forma de quitação proposta pelo novo comprador. Ou seja, quando um imóvel é financiado, um ônus real, chamado de alienação fiduciária, cujo credor é o banco financiador.

E como a maioria de vocês já sabe, um imóvel só pode ser vendido por aquele que detém o seu direito de propriedade. Então, como proceder em caso de venda de um imóvel financiado?

Entenda nesse vídeo o processo de venda de imóveis com alienação fiduciária:

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