Se você está se preparando para a Prova do CRECI, este guia foi feito para ajudar você a encarar o exame com segurança e clareza. 

Aqui reunimos tudo o que é essencial para entender como a prova funciona e o que realmente cai nela.

A avaliação é de múltipla escolha, com entre 30 e 100 questões e duração média de 2 a 4 horas, mas vale lembrar que esses números podem variar conforme a região. 

Também explicamos a nota mínima exigida, que costuma ficar entre 60% e 70%, e as principais regras: nada de calculadora ou consulta a materiais, e o uso de caneta azul ou preta é obrigatório.

Você vai descobrir ainda quais são os requisitos básicos para se inscrever: ter 18 anos completos, ensino médio concluído, curso autorizado pelo CRECI e estágio supervisionado.

E, depois da aprovação, mostramos o passo a passo para o registro profissional, o pagamento da anuidade e a emissão da carteira.

Além disso, o guia traz um roteiro de estudos prático, com foco nas matérias que mais caem: legislação, ética, contratos e matemática financeira, além de dicas valiosas para revisar o conteúdo e usar simulados como ferramenta de treino para o dia da prova.

Com organização e foco, a sua aprovação no CRECI está mais próxima do que parece.

Por que o CRECI é obrigatório e como ele valida sua atuação no mercado imobiliário

Ter o registro no CRECI não é apenas uma formalidade, é o que garante que você possa atuar legalmente e com segurança no mercado imobiliário. 

Esse registro é emitido pelos Conselhos Regionais, ligados ao COFECI, e funciona como sua identificação profissional oficial em todo o país.

Sem ele, o exercício da profissão é considerado ilegal, o que pode gerar processos administrativos e ainda prejudicar sua credibilidade diante de clientes e empresas. 

Em outras palavras, o CRECI é o que dá respaldo e legitimidade à sua carreira como corretor.

O número de registro também tem um papel importante: ele é uma credencial pública que qualquer pessoa pode consultar para confirmar sua regularidade. 

Isso transmite confiança, fortalece parcerias com construtoras e imobiliárias, e abre novas oportunidades de negócio.

Manter o registro ativo é, portanto, mais do que uma obrigação, é um selo de credibilidade que mostra profissionalismo e compromisso com a ética no setor imobiliário.

O que é o CRECI e como funciona o sistema COFECI-CRECI no Brasil

O sistema COFECI-CRECI é o responsável por regular e fiscalizar a profissão de corretor de imóveis em todo o país. 

Ele funciona de forma integrada: o COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) define as normas e diretrizes nacionais, enquanto cada estado conta com um CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), que aplica e faz cumprir essas regras na prática.

O papel dos Conselhos Regionais e a identificação do corretor

Os Conselhos Regionais são os órgãos que emitem o registro profissional, fiscalizam o exercício da profissão e orientam os corretores em suas regiões. 

O número do CRECI é a identificação oficial do corretor, ele deve constar em contratos, anúncios e propostas, garantindo transparência e segurança para clientes e parceiros.

Além do registro, os regionais também são responsáveis por aplicar exames, emitir certidões de regularidade e conduzir processos disciplinares quando necessário. 

Tudo isso contribui para manter padrões técnicos e éticos que fortalecem o mercado imobiliário.

As consequências de atuar sem registro

Exercer a profissão de corretor sem o registro no CRECI é considerado ilegal e pode gerar processos administrativos, multas e até ações judiciais. 

Além dos riscos legais, o profissional também perde credibilidade no mercado, o que pode resultar na perda de parcerias e na dificuldade de conquistar clientes.

O sistema COFECI-CRECI garante que a profissão de corretor seja exercida com responsabilidade, ética e segurança, beneficiando tanto os profissionais quanto os consumidores.

Prova do CRECI

Conheça o formato do exame, o tempo de prova e como as regras variam entre os regionais. Isso ajuda a montar um plano de estudos alinhado ao seu edital local.

Formato, tempo e quantidade de questões por região

A avaliação é objetiva, com quatro ou cinco alternativas por item e apenas uma resposta correta. O número de questões varia entre 30 e 100 conforme o regional.

O tempo para realização fica entre 2 e 4 horas (pode variar também de acordo com a região). Planeje-se para preencher o cartão-resposta sem pressa.

Critérios de aprovação e variações nos editais

A nota mínima costuma ficar entre 60% e 70% de acerto, dependendo do estado. Verifique o edital do seu regional para confirmar exigências específicas.

• Formato objetivo: alternativas claras e única resposta correta.
• Faixas de questões por região influenciam sua estratégia de tempo.
• Confirme no edital número de itens, duração e disciplinas extras.
• Regras de sala: caneta esferográfica azul ou preta; sem calculadora ou celular.
• Data e local são divulgados pelo regional após confirmação da inscrição.

Quem precisa fazer a avaliação e quais são os requisitos para inscrição

Entenda quais formações e comprovações são exigidas para obter autorização para exercer a profissão no mercado imobiliário.

Formação exigida

Para tentar a vaga no registro é necessário concluir TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) ou graduação em Gestão Imobiliária. A formação deve ser feita em instituições autorizadas pelo órgão educacional competente.

Estágio supervisionado e requisitos mínimos

É obrigatório cumprir estágio supervisionado para validar a prática profissional. Também é preciso ter pelo menos 18 anos e ensino médio concluído.

Inscrição e opção por inscrição secundária

A inscrição é feita no site do CRECI da região correspondente, com envio de documentos e pagamento de taxa dentro do prazo do edital. 

Quem já tem registro pode solicitar inscrição secundária para atuar em outra unidade da federação sem refazer a avaliação.

• Verifique se sua escola e curso estão credenciados.
• Organize diploma, comprovação de estágio e documentos pessoais antes da inscrição.
• Fique atento aos prazos e às instruções do edital regional.

O que estudar para a prova do CRECI: conteúdos que mais caem

Para garantir uma boa nota, foque nos conteúdos com maior incidência nos editais regionais. Separe prioridades e pratique com questões antigas e simulados.

Legislação imobiliária

Estude a Lei 6.530/78, Lei do Inquilinato, Lei 4.591/64 e trechos do Código Civil. Entenda direitos reais, contratos e normas sobre condomínios.

Ética profissional e código ética

Decore princípios do código de ética e aplique em situações de captação, publicidade e atendimento. A ética profissional define comportamentos sancionáveis.

Contratos, documentação e registro

Revise contratos de compra e venda, locação e exclusividade. Saiba requisitos formais, garantias, prazos e procedimentos de registro de imóveis.

• Avaliação: aprenda métodos, PTAM e como justificar um laudo objetivo.
• Matemática financeira: treine juros, SAC, Price e correção monetária aplicada a financiamentos.
• Marketing e negociação: técnicas de captação, relacionamento e comunicação ética.

Use resumos, mapas mentais e simulados para consolidar conhecimento. Combine teoria e prática para dominar o mercado imobiliário e os temas mais cobrados no exame.

Como se inscrever no exame: passo a passo atual

Comece acessando o site do CRECI da sua região correspondente e leia o edital com atenção. A leitura evita erros no preenchimento e garante que você cumpra prazos e requisitos.

Acesso ao site e leitura do edital

Na área “Exame” abra o edital vigente e confira critérios, datas e anexos. Verifique prazos para envio de arquivos antes de gerar o boleto.

Pagamento da taxa de inscrição e prazos

Gere o boleto da taxa de inscrição e pague dentro da janela indicada. Em geral a taxa fica entre R$50 e R$100, conforme a região.

Documentação exigida: diploma, estágio e dados pessoais

Digitalize diploma, comprovante de estágio e documentos pessoais atualizados. Submeta os arquivos no formato solicitado pelo sistema.

Confirmação de data, local e orientações de aplicação

Após análise você receberá confirmação com data, horário e local da prova. Anote todas as instruções, horários de chegada e materiais permitidos.

1. Entre no site do CRECI da sua região, localize “Exame” e leia o edital integralmente.
2. Preencha o cadastro, gere e pague o boleto da taxa de inscrição dentro do prazo.
3. Envie a documentação exigida e acompanhe o status para evitar pendências.
4. Com a confirmação, confirme endereço, horário e regras do dia; leve documento com foto e caneta azul ou preta.

Curso técnico, graduação e estágio: formação que habilita para o registro

Saber onde estudar e como comprovar o estágio faz a diferença na hora do registro. 

Escolher instituições autorizadas garante que o diploma seja aceito pelo regional. Há opções presenciais e EAD; prefira escolas com credenciamento oficial.

Onde fazer: escolas técnicas, EAD e instituições autorizadas

Busque escolas técnicas na sua cidade ou plataformas online reconhecidas. Verifique reputação, grade curricular e suporte ao aluno. Uma boa opção é o IBREP.

Duração do TTI e alternativas em Gestão Imobiliária

O TTI costuma ter duração entre 10 e 12 meses em curso técnico. A graduação em Gestão Imobiliária pode levar até 4 anos. Compare custos e flexibilidade antes de decidir.

Como comprovar o estágio e validar a formação

O estágio supervisionado é obrigatório. A comprovação exige documentos da imobiliária ou do profissional responsável, conforme regras do regional.

• Escolha instituições autorizadas; isso evita indeferimento.
• Compare escolas técnicas e cursos pela grade e suporte.
• Confirme a duração e como a instituição ajuda a achar estágio.
• Verifique critérios do regional para validação do estágio.

Cronograma de estudos e métodos que aceleram sua aprovação

Com 60 dias de preparação bem estruturados você aumenta muito as chances de aprovação. 

Planeje metas semanais curtas e reveja o material em ciclos para fixar o conhecimento. Mantenha sessões de 40–60 minutos com pausas de 5–10 minutos.

Planejamento de 60 dias com metas semanais e revisão espaçada

Divida o conteúdo em blocos semanais. Reserve dias para revisão espaçada e consolidação. Ajuste o plano conforme o desempenho nos simulados.

Resolução de simulados e provas anteriores para ganhar ritmo

Faça simulados cronometrados para calibrar o tempo e a estratégia de marcação. Analise erros por tema e repita questões difíceis até dominar a técnica.

Foco em legislação e prática de cálculos

Priorize legislação e matemática financeira: são fontes frequentes de pontos. Treine itens de cálculo e resumo de leis para ganhar rapidez.

Rotina saudável: sono, alimentação e controle da ansiedade

Durma bem, alimente-se com refeições leves e mantenha atividade física leve. Técnicas de respiração ajudam a reduzir a ansiedade na véspera da prova.

• Monte um plano de 60 dias com metas semanais e revisão espaçada.
• Use simulados e provas antigas para calibrar o tempo e identificar fraquezas.
• Registre e classifique erros; volte ao material para fechar lacunas.
• Cuide do sono e da alimentação para manter o foco e reduzir a ansiedade.

Dia da prova: o que levar, regras e estratégias de tempo

No dia do exame, organização e calma fazem a diferença para cumprir o tempo e responder bem às questões. 

Chegue com antecedência e confirme o local indicado no comprovante de inscrição.

Documentos obrigatórios e materiais permitidos

Leve documento oficial com foto e comprovante da inscrição em formato impresso ou digital, conforme o edital. Separe esses itens na noite anterior para evitar contratempos.

Use apenas caneta esferográfica azul ou preta, conforme exigido. Não leve calculadora, celular ou materiais de consulta.

Regras de aplicação: caneta, sem calculadora e conduta em sala

Respeite a forma de aplicação indicada no edital. Qualquer tentativa de consulta ou uso de aparelho eletrônico pode resultar em eliminação.

Mantenha postura adequada e siga as orientações dos fiscais. Evite conversar ou trocar materiais durante a prova.

Tática de leitura, marcação e revisão das questões

Organize o tempo: a prova costuma durar entre 2 e 4 horas. Faça uma varredura inicial para resolver as perguntas fáceis primeiro.

Marque com calma no cartão-resposta, conferindo o número da questão para evitar rasuras. 

• Separe documento com foto e comprovante de inscrição com antecedência.
• Leve caneta azul ou preta; confirme o tipo no edital.
• Faça a primeira leitura rápida, resolva fáceis, depois médias e por fim difíceis.
• Reserve 10–15 minutos finais para revisar o cartão e checar itens em branco.
• Mantenha conduta adequada para evitar penalidades e garantir sua entrada no mercado.

Depois da aprovação: registro profissional e início da atuação

Quando a aprovação aparece no site regional, o próximo passo é formalizar seu registro. 

O resultado costuma ser divulgado em até 30 dias; acompanhe o painel do regional para não perder prazos.

Resultado, prazos e solicitação do registro

Protocole a solicitação de registro dentro do prazo indicado pelo órgão. Reúna a documentação exigida e envie conforme orientações digitais ou presenciais.

Pagamento da primeira anuidade e emissão da carteira

Para liberar a emissão da carteira, é necessário quitar a primeira anuidade. O valor varia por estado, geralmente entre R$200 e R$500. Guarde o comprovante para anexar ao processo.

Juramento, entrega do documento e começo no mercado

Muitos regionais fazem cerimônia de juramento antes da entrega do documento. Participar é importante e celebra sua entrada na profissão.

• Acompanhe a divulgação do resultado e protocole o pedido de registro rapidamente.
• Organize a documentação solicitada e monitore o andamento para evitar atrasos.
• Efetue o pagamento da primeira anuidade para viabilizar a carteira.
• Participe do juramento quando houver; é um marco formal da carreira.
• Com o registro em mãos, você pode iniciar atuação no mercado como autônomo ou em imobiliárias.
• Mantenha-se em dia para exercer a profissão sem riscos de suspensão.

Pronto para dar o próximo passo e conquistar seu espaço no mercado imobiliário?

O passo seguinte é usar seu preparo para conquistar espaço entre corretores e clientes. A jornada legalizada abre portas em imobiliárias e para atuação autônoma.

Com a aprovação você pode atuar como corretor em nichos como avaliação (PTAM) se tiver o curso de avaliador e o registro no CNAI, captação e mercado de luxo. Esses segmentos aceleram os ganhos e fortalecem sua reputação em imóveis.

Mantenha investimento em cursos e em atualização constante do seu conhecimento. Planeje objetivos, amplie sua rede e trabalhe com ética para crescer no mercado de forma sustentável.

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FAQ

O que estudar para passar na prova do CRECI?

Foque em legislação imobiliária (Lei 6.530/78, Lei do Inquilinato, Lei 4.591/64 e artigos do Código Civil), Código de Ética do corretor, contratos e documentação imobiliária, avaliação e PTAM, além de matemática financeira (juros, sistemas de amortização e correção monetária). Inclua também marketing, captação, negociação e noções de economia do mercado.

Quem precisa fazer a avaliação para obter o registro profissional?

Candidatos com formação técnica em Transações Imobiliárias (TTI) ou graduação em Gestão Imobiliária que desejam atuar como corretores precisam fazer a avaliação exigida pelo conselho regional. Também há regras para inscrição secundária quando quiser atuar em outra região.

Qual o formato, tempo de prova e número de questões?

O formato varia por região, mas normalmente é objetiva com múltipla escolha. Duração e quantidade de questões são informadas no edital do CRECI regional; verifique o documento do seu conselho para detalhes e critérios de aprovação.

Quais são os requisitos para se inscrever no exame?

Geralmente é exigido diploma do curso técnico ou de graduação, comprovação de estágio supervisionado quando aplicável, documentos pessoais e pagamento da taxa de inscrição. Consulte o edital do CRECI da sua região para prazos e lista completa de documentos.

Como comprovar o estágio supervisionado?

A comprovação costuma ser feita por termo de estágio assinado pela instituição, pelo supervisor e pelo candidato, com carga horária e atividades descritas. Cada CRECI regional pode ter modelos e exigências específicas.

Onde posso fazer o curso técnico que habilita para o registro?

Escolas técnicas autorizadas, faculdades com cursos de Gestão Imobiliária e opções EAD credenciadas oferecem habilitação, como o IBREP. Verifique se a instituição é reconhecida e se a grade curricular cobre os conteúdos exigidos pelo conselho.

Quanto tempo dura o curso técnico em Transações Imobiliárias?

A duração do TTI varia, mas costuma ficar entre um e dois anos, dependendo da carga horária e do formato (presencial ou EAD). Consulte a instituição escolhida para cronograma e certificação.

Como montar um cronograma de estudos para 60 dias?

Divida o conteúdo em blocos semanais, priorize legislação e cálculos, faça simulados regulares e revise de forma espaçada. Estabeleça metas diárias curtas e inclua pausas e sono adequado para consolidar o aprendizado.

Que materiais levar no dia da prova e quais são as regras?

Leve documento oficial com foto, comprovante de inscrição e caneta esferográfica preta (conforme edital). Em geral não é permitida calculadora; siga as orientações do local de prova sobre materiais e conduta.

Como é a tática para otimizar o tempo durante a prova?

Leia todas as questões rapidamente, responda primeiro as fáceis, marque as dúvidas para revisão e calcule o tempo por bloco de questões. Dedique tempo extra para questões que valem mais pontos e revise respostas se sobrar tempo.

O que acontece após a aprovação e como solicitar o registro?

Após aprovação, você solicita o registro junto ao CRECI regional, apresenta documentação exigida e efetua o pagamento da primeira anuidade. Em seguida recebe a carteira profissional e pode iniciar a atuação, cumprindo o código de ética.

Qual a importância do código de ética para a atuação do corretor?

O Código de Ética orienta conduta profissional, preserva a confiança no mercado e evita infrações disciplinares. O correto conhecimento das normas é fundamental para a prática segura e para a manutenção do registro.

É possível atuar em outra região sem refazer a avaliação?

Sim, existe a opção de inscrição secundária para corretores registrados que desejam atuar em outra jurisdição. Cada CRECI regional tem procedimentos e taxas específicas para esse registro adicional.

Quais conteúdos mais caem nas provas regionais?

Além das leis citadas, questões sobre contratos, registro de imóveis, práticas de avaliação (PTAM), cálculo financeiro aplicado a financiamentos e temas de ética e relacionamento com clientes aparecem com frequência.

Quanto custa a taxa de inscrição e a primeira anuidade?

Valores variam por CRECI regional e mudam ao longo do tempo. Consulte o site do conselho da sua região para valores atualizados de taxa de inscrição, primeira anuidade e demais cobranças administrativas.

Como encontrar e acessar o edital do CRECI da minha região?

Acesse o site oficial do CRECI estadual correspondente (por exemplo, CRECI-SP, CRECI-RJ) e busque a seção de concursos ou avaliações. Baixe o edital para conferir requisitos, cronograma e orientações de inscrição.

Quais erros comuns reduziram as chances de aprovação?

Falta de prática em matemática financeira, desconhecimento das leis básicas, ausência de revisão de simulados e desorganização no cronograma. Evite estudar de forma superficial e priorize a resolução de provas anteriores.