Decidir entre adquirir um imóvel na planta ou um apartamento pronto para morar é uma das escolhas mais importantes para os clientes no mercado imobiliário. Essa decisão impacta não apenas o investimento financeiro, mas também o planejamento e a satisfação do comprador. Dependendo da localização e do padrão do empreendimento, os preços podem variar bastante. […]
A proposta de compra ou aluguel de imóveis é um dos documentos mais importantes das negociações imobiliárias. Ela consiste em uma descrição detalhada das características da negociação. E tem o objetivo de proteger e amparar legalmente os envolvidos na transação, além de ser a melhor forma de iniciar um acordo. É comum que as pessoas […]
Além dos modelos tradicionais de locação estão surgindo opções mais flexíveis e acessíveis. Essa mudança é impulsionada pela demanda por praticidade e agilidade cada vez mais comum entre novos consumidores. Essa tendência está crescendo no Brasil. A transição do aluguel tradicional para modelos inovadores é natural. Essas novas opções oferecem mais tempo e comodidade para […]
O mercado de imóveis comerciais apresenta uma oportunidade crescente para os corretores de imóveis expandirem seus negócios. Com a demanda por espaços comerciais aumentando, entender as nuances desse segmento se torna interessante. Ao investir em imóveis comerciais, os corretores não apenas diversificam suas carteiras, mas também se posicionam em um mercado em expansão, com potencial […]
Corretores de imóveis e imobiliárias precisam dominar muitos assuntos para exercer sua profissão no mercado imobiliário, mas o principal deles é entender os tipos de imóveis. A base da corretagem, além de saber se relacionar com os clientes, é conhecer imóveis e suas principais características. Para quem está iniciando no ramo, é importante estudar sobre […]
A taxa de avaliação, muitas vezes subestimada, tem impacto direto na aprovação de crédito. Este artigo explica seu funcionamento e como comunicá-la aos clientes de forma clara. Essa taxa é cobrada para avaliar o valor real do imóvel, garantindo segurança para bancos e compradores. Dominar seu conceito ajuda profissionais a orientar clientes com confiança, evitando […]
A Taxa Selic, criada em 1979, é a taxa básica de juros da economia brasileira. Definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), ela serve como referência para empréstimos, financiamentos e investimentos e tem impacto direto no mercado imobiliário. Por exemplo, ela influencia o custo de captação de recursos para as instituições financeiras. Além disso, afeta […]
A regularização fundiária urbana (REURB) legaliza imóveis irregulares, permitindo sua negociação no mercado de forma legal. Assim, garante o título de propriedade aos seus ocupantes. Estudos mostram que metade dos imóveis urbanos no Brasil têm irregularidades. Isso significa milhões de casas sem documentos oficiais. Isso dificulta a venda, o financiamento e o acesso a serviços. […]
Os fundos imobiliários (FIIs) são uma opção acessível e popular no Brasil. Com mais de 400 opções listadas na B3, eles permitem que você ou seu cliente invista no mercado imobiliário com valores menores. Exemplos como o MXRF11, cotado a R$9,49 em julho de 2025, e o HGBS11, a R$19,90 (em julho de 2025), mostram […]
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