Na Lei do Inquilinato estão previstas algumas modalidades para garantia locatária, a mais conhecida certamente é a fiança, mas existem outras alternativas tão eficientes quanto. Uma delas é o título de capitalização para aluguel. Um dos empecilhos na hora de alugar um imóvel é a obrigatoriedade do fiador, esta que é uma segurança para o […]

Corretores e imobiliárias precisam dominar muitos assuntos para exercer sua profissão no mercado imobiliário, mas o principal deles é entender de imóveis. A base da corretagem, além de saber se relacionar com os clientes, é conhecer os tipos de imóveis e suas principais características.  Para quem está iniciando no ramo de imóveis, é importante estudar […]

A escritura de um imóvel é parte fundamental da transação de compra e venda de uma propriedade. Ela é responsável por oficializar esta negociação imobiliária.  E sem este documento não tem como fazer a transmissão do bem do vendedor para o comprador. Ou seja, ele é necessário para regularizar o imóvel e tornar o novo […]

O Programa Minha Casa Minha Vida é um programa de habitação popular, criado em 2009 pelo Governo Federal do Brasil.  O objetivo do programa é garantir moradias dignas para famílias de baixa renda. Com a intenção de promover o bem-estar social e criar uma sociedade mais igualitária.  O Minha Casa Minha Vida oferece às famílias […]

Uma dúvida que muitos clientes possuem é se podem fazer financiamento se tiverem alguma dívida caduca. Uma pessoa que teve seu nome “sujo” sempre fica com receio se pode comprar bens de alto valor, como os imóveis.  O corretor, que está interessado em vender um imóvel, deve estar preparado para estas situações.  Muitos cidadãos brasileiros […]

A compra e venda de imóveis envolve diversos procedimentos, muitos deles são burocráticos e abrangem muitos documentos. E um dos processos que gera mais dúvidas e dor de cabeça nos clientes é a regularização dos imóveis. Por isso que corretores ou imobiliárias são tão importantes para a negociação de imóveis. Profissionais imobiliários conhecem todos os […]

O patrimônio de afetação traz mais segurança para as negociações imobiliárias entre clientes e incorporações.  Este procedimento é fundamental para o funcionamento e crescimento do mercado imobiliário. Já que serve para incentivar a compra de imóveis e proteger os envolvidos nestas transações. Para adentrar neste tema, precisamos entender alguns elementos importantes deste processo. Vamos começar […]

O PTAM e o CNAI são siglas conhecidas dentro do mercado imobiliário. Ambas estão ligadas à avaliação de imóveis. PTAM ou laudo de avaliação é um parecer técnico de avaliação de imóveis emitido por um avaliador registrado no CNAI. O mercado imobiliário é repleto de oportunidades e uma delas é a carreira como avaliador, para […]