O SFH foi criado pelo Governo Federal em 1964, para reduzir o déficit habitacional brasileiro. Sabemos que conquistar a casa própria não é uma tarefa fácil, muitas pessoas não têm condições financeiras de comprar uma casa sem ajuda de financiamentos. Justamente por este motivo, o Governo Federal criou o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ele […]
A inscrição imobiliária é também conhecida como a inscrição do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Ela é caracterizada por um número, gerado pelo próprio município e tem o objetivo de identificar o imóvel no Cadastro Imobiliário do Município. No início do primeiro trimestre, é preciso dar atenção especial para sua inscrição imobiliária, ou seja, […]
O IGP-M é um indicador importante para a economia brasileira e para diversos mercados, incluindo o imobiliário. A sigla significa Índice Geral de Preços do Mercado e este índice é calculado todos os meses pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). O cálculo que é utilizado para definir este indicador considera muitas variáveis, algumas delas são: matérias-primas […]
Se você é um corretor de imóveis ou gestor de imobiliária que usa a internet com frequência, já deve saber da importância de usar o Google Ads para vender imóveis, certo? Afinal, os imóveis estão entre os assuntos mais procurados nos buscadores, são milhares de consultas diárias por termos relacionados à compra, venda e locação […]
A alienação fiduciária é uma garantia utilizada em transações de compra de bens. Ou seja, ela é uma forma de financiamento onde o devedor, como forma de garantia, transfere um bem para o credor durante o período em que será realizado o pagamento deste item. A palavra “alienar” significa transferir a propriedade de algo para […]
Ser um corretor de imóveis exige muita dedicação e comprometimento. O profissional imobiliário deve ser antes de tudo ético e responsável. Já que lida com o sonho de muitas pessoas, além de ser encarregado de negociar bens de alto valor. Para fortalecer ainda mais esta carreira e dar mais credibilidade para a profissão, existem Leis […]
As condições e restrições de crédito na Caixa Econômica Federal são um dos assuntos que devem ser estudados pelos corretores de imóveis. Pois estar bem informado é essencial na carreira do corretor de imóveis, afinal é ele que orientará os clientes durante a compra do imóvel. A grande maioria dos clientes não possuem o valor […]
Imobiliárias e corretores de imóveis podem e devem ajudar o comprador a entender melhor o financiamento imobiliário. Pois a maioria dos clientes que se encanta com um imóvel quer saber se terá condições de pagar e quais são as opções de financiamento disponíveis no mercado. Mas, além disso, é preciso que o corretor esteja a […]
O ITCMD é um dos impostos que fazem parte das transações imobiliárias. É importante que corretores e imobiliárias conheçam este tributo para que saibam orientar seus clientes. Este imposto é cobrado sobre a transmissão “causa mortis” (em decorrência da morte) e doação de quaisquer bens ou direitos. Ele é de competência impositiva dos estados e […]
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