A taxa de avaliação, muitas vezes subestimada, tem impacto direto na aprovação de crédito. Este artigo explica seu funcionamento e como comunicá-la aos clientes de forma clara. Essa taxa é cobrada para avaliar o valor real do imóvel, garantindo segurança para bancos e compradores. Dominar seu conceito ajuda profissionais a orientar clientes com confiança, evitando […]
A Taxa Selic, criada em 1979, é a taxa básica de juros da economia brasileira. Definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), ela serve como referência para empréstimos, financiamentos e investimentos e tem impacto direto no mercado imobiliário. Por exemplo, ela influencia o custo de captação de recursos para as instituições financeiras. Além disso, afeta […]
A regularização fundiária urbana (REURB) legaliza imóveis irregulares, permitindo sua negociação no mercado de forma legal. Assim, garante o título de propriedade aos seus ocupantes. Estudos mostram que metade dos imóveis urbanos no Brasil têm irregularidades. Isso significa milhões de casas sem documentos oficiais. Isso dificulta a venda, o financiamento e o acesso a serviços. […]
Os fundos imobiliários (FIIs) são uma opção acessível e popular no Brasil. Com mais de 400 opções listadas na B3, eles permitem que você ou seu cliente invista no mercado imobiliário com valores menores. Exemplos como o MXRF11, cotado a R$9,49 em julho de 2025, e o HGBS11, a R$19,90 (em julho de 2025), mostram […]
O Cartório de Registro Imóveis é uma peça chave para todas as transações imobiliárias. É importante que aqueles que desejam vender, comprar ou alugar um imóvel saibam o que é esta instituição, como ela funciona e quais serviços ela oferece. Primeiramente, o registro de imóveis não é um procedimento simples, ele exige cuidado e planejamento […]
A tecnologia revolucionou a forma como o mercado imobiliário opera, criando novas oportunidades e desafios para os profissionais do setor. Com a implementação de sistemas imobiliários, CRMs e sites para imobiliárias e corretores de imóveis, a gestão de imóveis e relacionamento com clientes se tornou muito mais eficiente e dinâmica. Neste artigo, vamos explorar como […]
O PTAM e o CNAI são siglas conhecidas dentro do mercado imobiliário. Ambas estão ligadas à avaliação de imóveis. PTAM ou laudo de avaliação é um parecer técnico de avaliação de imóveis emitido por um avaliador registrado no CNAI. O mercado imobiliário é repleto de oportunidades e uma delas é a carreira como avaliador, para […]
Até os profissionais mais experientes do mercado imobiliário têm dúvidas sobre as diferenças entre ser um consultor imobiliário e um corretor de imóveis. Eles são profissionais com competências diferentes, o corretor trabalha com venda e locação de imóveis e o consultor estuda o mercado e entende de todos os trâmites imobiliários, por este motivo é […]
No mercado imobiliário, a segurança é muito importante. Ela ajuda a conquistar a confiança dos clientes. O seguro DFI e o MIP são soluções essenciais para isso e também são obrigatórios em financiamentos imobiliários. Eles oferecem tranquilidade e proteção aos clientes e as instituições financeiras. Vamos ver mais sobre esses seguros. E como eles podem […]
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