O Programa Minha Casa Minha Vida é um Programa do Governo Federal e tem como principal objetivo facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Nosso país, infelizmente possui um déficit habitacional, o que significa que existem inúmeras famílias que vivem em lares precários ou que não possuem moradia. E esta situação não […]
Já sabemos que o mercado imobiliário é muito competitivo, e para se destacar neste setor o corretor de imóveis ou gestor de imobiliária deve sempre estar informado das principais pautas e estar antenado nas ferramentas que auxiliam na rotina imobiliária. Se você acompanha o blog Tecimob, já percebeu que nossos artigos possuem uma abordagem com […]
Na Lei do Inquilinato estão previstas algumas modalidades para garantia locatária, a mais conhecida certamente é a fiança, mas existem outras alternativas tão eficientes quanto. Uma delas é o título de capitalização para aluguel. Um dos empecilhos na hora de alugar um imóvel é a obrigatoriedade do fiador, esta que é uma segurança para o […]
Corretores e imobiliárias precisam dominar muitos assuntos para exercer sua profissão no mercado imobiliário, mas o principal deles é entender de imóveis. A base da corretagem, além de saber se relacionar com os clientes, é conhecer os tipos de imóveis e suas principais características. Para quem está iniciando no ramo de imóveis, é importante estudar […]
A permuta de imóveis vem ganhando visibilidade no mercado imobiliário, ela é uma alternativa de negociação que colabora com o crescimento do setor. Esta modalidade de negócio ocorre quando as partes decidem trocar imóveis de valor equivalente ou com torna em dinheiro. Ou seja, a permuta de imóveis acontece quando um cliente que está vendendo […]
O processo de compra e venda de um imóvel não é simples, por ser uma transição que envolve altos valores e tem um grande impacto na vida dos envolvidos, é necessário alguns cuidados. Um deles é garantir que a venda seja segura para todas as partes, para isso é preciso que sejam apresentadas algumas documentações […]
O distrato imobiliário é a rescisão do contrato de compra e venda do imóvel. Para entender melhor, o termo distrato significa que uma das partes desistiu da ligação efetivada pelo contrato imobiliário. Considerado um dos pesadelos dos profissionais do ramo de imóveis, este processo geralmente causa dor de cabeça para todos os envolvidos. Mas muitas […]
A Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) tem como objetivo estabelecer diretrizes sobre a coleta, armazenamento, administração e compartilhamento de dados pessoais pelas empresas, incluindo as do setor imobiliário. Ela foi sancionada em 2018 e publicada em 2020, onde começou a valer. Desde então vem impactando não só o mercado imobiliário, mas diversos outros […]
Trabalhar como corretor de imóveis exige conhecimentos sobre diversos temas, um deles são os impostos referentes às transações imobiliárias, como o ITBI. Fazer a negociação de imóveis é uma tarefa burocrática que envolve muitas vezes pessoas físicas, jurídicas e órgãos públicos. O serviço do corretor é fazer a intermediação dessas negociações. Para isso, o profissional […]
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