A desapropriação é um instrumento legal que permite ao poder público adquirir propriedades privadas para fins de interesse coletivo. Esse processo, regulamentado por leis específicas, busca equilibrar direitos individuais e necessidades sociais. No Brasil, o Decreto-Lei nº 3.365/41 e a Constituição Federal estabelecem as regras para esse procedimento. Eles garantem que a transferência de propriedade […]
A comunicação eficiente é um dos pilares para o sucesso no mercado imobiliário e os e-mails são uma ferramenta para manter relacionamentos e atrair clientes. Mas para utilizá-los da melhor forma é preciso dominar técnicas que garantem respostas ágeis e personalizadas. O e-mail é uma ferramenta que pode tanto ajudar como atrapalhar a sua imagem […]
O mercado de imóveis de temporada é cheio de chances para corretores. Vamos ver as principais técnicas de venda para esses profissionais que ajudam a se destacar nesse nicho. É essencial entender o que faz o mercado de imóveis de temporada ser único. Vamos aprender a lidar com os desafios e aproveitar as oportunidades. Com […]
Ao criar um site imobiliário, é essencial avaliar alguns pontos que podem impactar negativamente na sua eficiência e sucesso. Neste artigo, vamos abordar os principais erros que devem ser evitados para garantir uma presença online eficiente para sua imobiliária ou corretores de imóveis. Acompanhe nossas dicas essenciais para evitar esses erros e criar um site […]
Encontrar clientes interessados em comprar imóveis é um dos principais desafios enfrentados pelo profissional imobiliário, principalmente no início da carreira. A busca por clientes para um determinado imóvel pode gerar ansiedade e nervosismo no corretor. E as dificuldades são ainda maiores para quem fica esperando que estes consumidores apareçam. Mas a pergunta que a maioria […]
Vender imóveis na planta é uma estratégia muito popular no mercado imobiliário. Ela consiste no corretor de imóveis oferecer imóveis ainda em construção com preços mais baixos e condições de pagamento fáceis. Os imóveis na planta também tendem a crescer de valor. Isso faz deles um ótimo investimento para os compradores. Neste artigo, vamos mostrar […]
A ficha de visita de imóvel é indispensável no processo de negociação de imóveis. Mesmo sendo um documento considerado opcional, é fundamental que o corretor de imóveis faça sua ficha de visita, para validar seu trabalho e evitar problemas futuros. Além de ser um item importante para organização, este documento também tem validade jurídica. Todo […]
No mercado imobiliário, a escolha entre planilhas tradicionais e CRM imobiliário pode definir o sucesso de uma gestão eficiente. Com a evolução da tecnologia, corretores de imóveis e gestores de imobiliárias buscam otimizar processos para alcançar melhores resultados. Estatísticas mostram que corretores que utilizam sistemas como um CRM imobiliário são 26,2% mais produtivos. Essa diferença […]
A ação de despejo é uma medida legal que imobiliárias usam em certas situações. Ela ocorre quando o inquilino não cumpre com o contrato de locação. De acordo com a Lei do Inquilinato, a imobiliária pode pedir a desocupação do imóvel em alguns casos. Os principais motivos para isso incluem o não pagamento do aluguel […]
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